Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m², w DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI– przy ul. Łuckiej 20, zaledwie kilka kroków od Ronda Daszyńskiego, Fabryki Norblina oraz stacji metra M2.
Budynek Łucka 20 był na swoje czasy budynkiem o podwyższonym standardzie-wszystkie ściany wewnętrzne można dowolnie przearanżować- każdy właściciel ustalał układ samodzielnie z architektem, instalacje grzewcze poprowadzone w podłodze- funkcja ogrzewania podłogowego i brak widocznych pionów grzewczych.
Wyremontowane klatki wyglądające lepiej niż u części aktualnych deweloperów.
Nieruchomość z ogromnym potencjałem zarówno dla osób prywatnych oraz inwestorów myślących o wynajmie na pokoje lub mikrokawalerki.
UKŁAD MIESZKANIA:
– salon – 17,58 m2
– sypialnia I – 12,10 m²
– sypialnia II – 12,58 m²
– kuchnia oddzielna – 11,40 m²
– przedpokój – 10,22 m2
– łazienka – 5,89 m²
– oddzielne WC – 1,74 m²
– weranda – 2,59 m²
LOKALIZACJA – ŚCISŁE CENTRUM WOLI:
- Fabryka Norblina – 250 m
- Metro Rondo Daszyńskiego – 400 m
- Rondo Daszyńskiego (tramwaj/autobus) – 350 m
- Warsaw Spire 190 m
- Browary Warszawskie – 400 m
- Dworzec Centralny – 1,6 km
- Centrum / Pałac Kultury – 1,5 km
W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, centra biznesowe, strefy coworkingowe i dosłownie wszystko, czego potrzeba do życia.
INFORMACJE DODATKOWE:
- Budynek z cegły z 1997 roku – świeżo wyremontowane klatki schodowe prezentują się jak w nowoczesnym apartamentowcu.
- Duży potencjał aranżacyjny – wszystkie ściany wewnętrzne to ściany działowe
- Idealna opcja inwestycyjna – obecny układ pozwala na wydzielenie aż 4 mikrokawalerek! W tej lokalizacji to gotowy przepis na wysoką stopę zwrotu.
- Miejsce postojowe w garażu – dostępne za dodatkową opłatą 80 000 zł – ogromny atut w ścisłym centrum miasta!
- Rodzaj własności: spółdzielczo-własnościowe bez Księgi wieczystej
To mieszkanie to unikatowa okazja zarówno dla inwestora, jak i osoby prywatnej – z potencjałem na zupełnie nową aranżację w jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Warszawy.
Nowe windy, zadbane części wspólne i pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut spaceru czynią tę ofertę kompletną i bezpieczną inwestycją.
Jeśli planujesz sprzedaż innej nieruchomości – pomogę Ci przejść przez cały proces bezpiecznie i skutecznie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
Julia Lidzbarska
Ekspert ds. nieruchomości
Licencja zawodowa nr 30430
