Na sprzedaż świeżo wykończone, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 50,27m2 znajdujące się na trzecim piętrze budynku z 2024r. położonego na pograniczu Ochoty i Włoch przy ul. Instalatorów 7.
Świetny układ; słoneczna, dwustronna ekspozycja (zachód + południe); nieruchomość wykończona pod klucz- to tylko część atutów tej propozycji.
Meble wykonane na wymiar przez stolarza, klimatyzacja, miejsce parkingowe w garażu podziemnym, a do tego BRAK PCC!
Doskonała propozycja dla osoby prywatnej lub jako mieszkanie inwestycyjne.
UKŁAD MIESZKANIA:
– salon z aneksem kuchennym [19,16m2]
– pokój 1 [9,08m2]
– pokój 2 [8,57m2]
– hol [7,54m2]
– łazienka [4,51m2]
UDOGODNIENIA OSIEDLA
Deweloper zapewnił w mieszkaniach rozwiązania inteligentnego domu takie jak sterowanie wszystkimi obwodami świetlnymi- wyłącznik „master”- przed wyjściem z domu jednym wyłącznikiem gasimy wszystkie światła, a także wybranymi gniazdkami.
Osiedle jest ogrodzone, strzeżone i zamknięte. Posiada wewnętrzne patio z miejscami do wypoczynku. Wszystko oświetlone jest lampami LED.
Na osiedlu jest wózkownia oraz wiata rowerowa.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na pograniczu Ochoty i Włoch w budynku przy ul. Instalatorów 7.
Przystanki autobusowe znajdują się bezpośrednio przed osiedlem, przystanki tramwajowe przy Alei Krakowskiej/Grójeckiej oddalone są o 450m. Przystanek kolejki PKP Rakowiec również w odległości 450m.
Dobrze rozwinięta infrastruktura wokół osiedla- piekarnie, Żabki, Biedronka, drukarnia, restauracje.
Dojazd na lotnisko Chopina kolejką WKD to zaledwie 8min.
DODATKOWE INFORMACJE
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (platforma). Zakup obligatoryjny w cenie 40 000zł.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone, nigdy nie było zamieszkane, wszystkie sprzęty są na gwarancji.
Nieruchomość sprzedawana przez spółkę- podana cena jest ceną brutto (zawierającą podatek VAT)- co skutkuje brakiem podatku PCC!
Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą, czysta sytuacja prawna, brak hipoteki w IV dziale KW- możliwy szybki zakup.
Brak prowizji po stronie Kupującego.
Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości lub konieczne jest wzięcie kredytu– bezpiecznie przeprowadzimy Cię przez cały proces.
Zapraszam serdecznie do kontaktu.
Pozdrawiam Dominik Śmigel
Ekspert ds. nieruchomości, licencja zawodowa 30432.
Telefon 570 952 689
